Villages Nature Villages Nature

Placement d’excellence

Un projet visionnaire qui fait aussi rimer durable et rentable, pour un investissement d’avenir.

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Au cœur de l’Île-de-France, valeur sûre de l’immobilier depuis des années, Villages Nature offre des perspectives très attractives, garanties par deux experts du tourisme, leaders dans leur secteur.

Alliez défiscalisation et investissement immobilier

Un loyer garanti, une gestion sans souci
- Deux grands noms du Tourisme
- Bail de 10 ans renouvelable (1)
- Revenus locatifs réguliers et indexés (2)
- Pas de charges de copropriété courantes ni d’entretien à payer

Une fiscalité avantageuse
- 4% de rendement net garanti (3)
- Récupération de la TVA sur le prix d’achat (4)
- Deux dispositifs de défiscalisation pour votre investissement immobilier : Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et Censi-Bouvard (5)


(1) Dans l'année précédant l'échéance du bail, le Groupe Pierre & Vacances / Center Parcs prend contact avec le propriétaire pour organiser la suite de son bail. En cas de non-renouvellement du bail par le propriétaire, l'exploitant peut demander une indemnité d'éviction destinée à compenser la perte de son fonds de commerce dans la résidence, indemnité déterminée en fonction de la valeur économique de ce fonds de commerce à l'issue des neuf ans. (2) Rentabilité garantie par un bail de 10 ans. (3) Rendement net de charges de copropriété et d'entretien. (4) Peut-être sujet à modification par voies législatives ou règlementaires. Soumis à condition. Nous consulter pour plus d’informations. (5) Un dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie législative ou règlementaire. Nous consulter pour plus d’informations. Dispositif fiscal applicable aux acquisitions signées devant le notaire avant le 31/12/2016.